• 66540 Neunkirchen
  • Kaufpreis240.000,00 €
  • Provision3,57% inkl. MwSt.
  • Wohnfläche180,0 m²
  • Grundstück 409,0 m²
  • Anzahl Zimmer 7
  • Objektnummer 0221 (1/63)

Entspannt wohnen! Sonnige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung

Objektbeschreibung

Objekttitel

Wiebelskirchen - Entspannt wohnen! Sonnige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung

Lage

Wiebelskirchen mit ca. 9.000 Einwohnern liegt eingebettet im Bliestal und gut angebunden zu Neunkirchen, Ottweiler oder St. Wendel. Es befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten und Schulen vor Ort. Ein Freibad und der Schauinslandwanderweg bieten für jede Jahreszeit ein Freizeitvergnügen.

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Das Haus und der Garten sind in einem gepflegten Zustand auch wenn die Ausstattung in die Jahre gekommen ist und überarbeitet werden sollte. Dach, Fenster, Bäder und Elekroinstallation, sind aus dem Baujahr. Beheizt wird das Gebäude mit Öl, ein wassergeführter Holzofen gibt wohlige Wärme und unterstützt die Beheizung des Hauses. Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dem Platzangebot und von der guten Lage überzeugen! Nutzen Sie den Kontaktbutton auf dieser Seite, um gleich einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich freue mich auf Sie! Beim Verkauf fallen jeweils 3,57% Käufer- und Verkäuferprovision an.

Objektbeschreibung

Diese geräumige, vollunterkellerte Doppelhaushälfte mit einer Einliegerwohnung steht in gesuchter Wohnlage von Wiebelskirchen. Auf kurzem Weg sind Sie in Ottweiler oder Neunkirchen und zu Fuß schnell am Randsbacher Fischweiher, direkt draußen in der Natur. Mit insgesamt ca. 180 qm Wohnfläche und ca. 20 qm Nutzfläche bietet das Haus mit sieben Zimmern ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern. Die Einliegerwohnung kann vermietet werden, man kann sie als Home Office nutzen oder einen Elternteil mit zu sich holen. Das Grundstück umfasst 409 qm, ideal um einen sonnigen Sitzplatz einzurichten. Im Erdgeschoss und Dachgeschoss haben wir fünf Zimmer. Es verteilen sich ca. 137 qm auf Wohnen-Essen, Küche, Diele, Garderobe und vier Zimmer, sowie zwei Bäder. Vom Wohnbereich gelangt man auf einen nach Südwesten ausgerichteten Balkon. Im Untergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit ca. 53 qm. Sie hat einen separaten Zugang und einen direkten Ausgang auf eine sonnige Terrasse. Für die Hauptwohnung steht im Untergeschoss außerdem ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung.

Ausstattung

  • Bad
  • Dusche, Wanne
  • Bodenart
  • Fliesen, Laminat
  • Heizungsart
  • Ofen, Zentral
  • Befeuerung
  • Öl, Holz
  • Stellplatzart
  • Garage
  • Ausrichtung Balkon/ Terrasse
  • Südwest
  • Unterkellert
  • Keller

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Bedarfsausweis
  • Gültig bis
  • 13.12.2030
  • Energiebedarf
  • 176,2 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • Öl
  • Energieeffizienzklasse
  • F
  • Baujahr
  • 1985
  • Ausstelldatum
  • 14.12.2020
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014

Immobiliendetails

  • Objekt / Online - Nr.
  • 0221 (1/63)
  • Vermarktung
  • Kauf
  • Objektart
  • Haus

Kosten

  • Kaufpreis
  • 240.000,00 €
  • Provision
  • 3,57% inkl. MwSt.

Zustand

  • Baujahr
  • 1985

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