• 66333 Völklingen
  • Kaufpreis299.000,00 €
  • Provision2,38% inkl. MwSt.
  • Wohnfläche96,4 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Objektnummer 0423 (1/121)

Neubau KFW55 – Loft-Wohnung im DG in kleiner Wohneinheit!

Objektbeschreibung

Objekttitel

Völklingen-Wehrden_Neubau KFW55_Loft-Wohnung im DG in kleiner Wohneinheit!

Lage

Sie wohnen in Wehrden, in Sichtweite des Weltkulturerbes Völklinger Hütte. Gut angebunden mit dem Bahnhof oder über die A620 sind alle Arbeitsplatzschwerpunkte an der Saarschiene zwischen Saarlouis und Saarbrücken schnell erreichbar. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Ausstatt_beschr

Freuen Sie sich über eine Fußbodenheizung, elektrische Aluminium-Rolläden, großflächige Fenster und eine hochwertige Bausausführung! Sie haben die Möglichkeit Ihre Bodenbeläge, Wandgestaltung und die Sanitärausstattung nach Ihrem persönlichen Geschmack zu gestalten. Eine abweichende Ausstattung zur Baubeschreibung wird entsprechend verrechnet.

Objektbeschreibung

Schöne Neubau-Wohnung in einer kleinen Wohneinheit mit insgesamt 3 Wohnungen. Der Neubau erfüllt die Kriterien eines Effizienzhauses 55. Die Außenanlage ist bereits fertiggestellt, so dass Sie nach der Bemusterung und Fertigstellung Ihrer Wohnung direkt den sonnigen Balkon geniessen können. Das ideale Zuhause für einen Single oder ein berufstätiges Paar! Die Dachgeschoss-Wohnung mit urbanem Loft-Feeling hat ca. 94 qm und bietet einen offenen Wohnen-Essen-Arbeiten-Bereich mit ca. 53 qm, ein Schlafzimmer, eine Ankleide, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Bad mit Dusche. Eine Garage bzw. ein Stellplatz können dazuerworben werden.

Sonstige_angaben

Worauf warten_lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der Qualität der Bauausführung und dem Zuschnitt der Wohnung überzeugen! Vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin für diese tolle Wohnung. Ich freue mich auf Sie! Beim Kauf fallen jeweils 2,38% Maklercourtage (inkl. 19% MwSt.) für den Käufer und den Verkäufer an.

Ausstattung

  • Bad
  • Fenster
  • Heizungsart
  • Fussboden
  • Befeuerung
  • Luftwp
  • Rollstuhlgerecht
  • Abstellraum

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Bedarfsausweis
  • Gültig bis
  • 01.01.0001
  • Energiebedarf
  • 16,8 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • Luft-/Wasser-Wärmepumpe
  • Energieeffizienzklasse
  • A
  • Baujahr
  • 2022
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014

Immobiliendetails

  • Objekt / Online - Nr.
  • 0423 (1/121)
  • Vermarktung
  • Kauf
  • Objektart
  • Wohnung

Kosten

  • Kaufpreis
  • 299.000,00 €
  • Provision
  • 2,38% inkl. MwSt.

Zustand

  • Baujahr
  • 2022
  • Frei ab
  • ab sofort

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