• 66798 Wallerfangen
  • Kaufpreis210.000,00 €
  • Provision3,57% inkl. MwSt.
  • Wohnfläche90,0 m²
  • Anzahl Zimmer 3,0
  • Objektnummer 0724 (1/157)

Helle 3-Zimmer-EG-Wohnung mit Balkon und Garage!

Objektbeschreibung

Objekttitel

Helle 3-Zi-EG-Wohnung mit Balkon und Garage!

Lage

Wallerfangen ist ein beliebter Wohnort vor den Toren von Saarlouis mit guter Infrastruktur. Kita, Kindergarten und Grundschule sind vor Ort, ebenso Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Kurze Wege führen zur A8 und auf die A 620, so dass man an die regionalen Arbeitsplatzschwerpunkte gut angebunden ist. Die Ortsteile auf dem Saargau laden zum Wandern, Radfahren, Fitness, Golf und Modellflug ein. Das Blauloch-Freibad bietet eine erfrischende Sommerabkühlung.

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Das Haus wird mit Fernwärme beheizt. Es sind zweifachverglaste Kunststofffenster verbaut. Die Wohnung ist mit pflegeleichten Laminat im Wohn-Essbereich ausgestattet, sowie Fliesen und Teppichboden. Das monatliche Hausgeld beträgt 160 €, darin enthalten Aufwendungen für einen Hausmeister und einen Putzdienst.

Objektbeschreibung

In sehr ruhiger Lage von Wallerfangen befindet sich diese 90 qm große 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit einem großzügigen sonnigen Balkon. Die helle, gut geschnittene Wohnung, Baujahr 1998, umfasst einen offenen Wohn-Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche, einen Abstellraum, einen eigenen Kellerbereich sowie eine Garage im Untergeschoss. Die Wohnung ist frei und kann selber bezogen werden. Das Objekt ist gepflegt, die Hausgemeinschaft besteht aus sechs Partien.

Sonstige_angaben

Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser hellen Wohnung in ruhiger Lage überzeugen! Nutzen Sie den Kontaktbutton auf dieser Seite, um gleich einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich freue mich auf Sie! Nach Abschluss eines Kaufvertrags fallen jeweils 3,57% Maklerprovision (inkl. Mwst.) für den Käufer und Verkäufer an. Mit der Anforderung des Exposés und der Vereinbarung eines Besichtigungstermin stimmen Sie dem Käufer-Maklervertrag und der Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen (z.B. Beratung, Besichtigungen, Zusenden von Angebotsunterlagen) zu. Die Beauftragung der Maklertätigkeit von Anita Klehr-Rass Immobilien in Textform ist damit gegeben. Sie können den Maklerauftrag jederzeit schriftlich, z.B per Mail widerrufen. Kosten entstehen für Sie erst nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages..

Ausstattung

  • Ausstattungskategorie
  • Standard
  • Bad
  • Dusche, Wanne, Fenster
  • Küche
  • Einbauküche
  • Bodenart
  • Fliesen, Teppich, Laminat
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Fernwärme
  • Stellplatzart
  • Garage
  • Abstellraum

Energiepass

Energieskala
  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 04.04.2034
  • Energiekennwert
  • 108 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
  • D
  • Baujahr
  • 1997
  • Ausstelldatum
  • 05.04.2024
  • Geltende EnEV
  • 2014
  • Gebäudeart
  • Wohngebäude

Immobiliendetails

Kosten

  • Kaufpreis
  • 210.000,00 €
  • Provision
  • 3,57% inkl. MwSt.

Zustand

  • Baujahr
  • 1998
  • Frei ab
  • ab sofort

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