• 66780 Rehlingen-Siersburg
  • Wohnfläche190,0 m²
  • Grundstück 774,0 m²
  • Anzahl Zimmer 7
  • Objektnummer 0820 (1/42)

Endlich Platz! Schöne Doppelhaushälfte mit großem Garten

Objektbeschreibung

Objekttitel

Siersburg - endlich Platz! Schöne Doppelhaushälfte mit großem Garten

Lage

Rehlingen-Siersburg liegt überaus günstig an der Verkehrsachse Luxemburg-Saarbrücken. Von der Waldstraße ist man in wenigen Minuten auf der A 8 und ist so bestens angebunden, um die regionalen Arbeitsplatzschwerpunkte zu erreichen. Der Ort hat eine ausgewogene Infrastruktur mit eigener Grundschule und Gemeinschaftsschule. Auch im vorschulischen Bereich ist Rehlingen-Siersburg mit Kindergarten- und Krippenplätzen gut aufgestellt. Einkäufe des täglichen Bedarfs können ebenfalls vor Ort erledigt werden. Der nahegelegene Gau lädt zu Ausflügen und Spaziergängen ein.

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Das Haus und der Garten sind in einem sehr gepflegten Zustand auch wenn die Ausstattung in die Jahre gekommen ist und überarbeitet werden sollte. Bodenbeläge, Bäder, Elekroinstallation, sind aus dem Baujahr, ebenso die Dacheindeckung. Beheizt wird das Gebäude mit Öl, die Heizung ist aus dem Jahr 1989. Die Fenster und die Haustür wurden im Jahr 2000 erneuert. 2004 wurden Dachflächenfenster mit elektrischen Rollläden eingebaut und das Dach gedämmt. Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dem Platzangebot und von der schönen Lage überzeugen! Nutzen Sie den Kontaktbutton auf dieser Seite, um gleich einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Denken Sie daran, eine Telefonnummer anzugeben, damit ich Sie kontaktieren kann. Ich freue mich auf Sie! .

Objektbeschreibung

Diese geräumige, vollunterkellerte Doppelhaushälfte steht in gesuchter, sehr ruhiger Wohnlage von Siersburg, direkt am Neubaugebiet. Auf kurzem Weg sind Sie am Bahnhof oder draußen im Wald. Mit insgesamt ca. 190 qm Wohnfläche und zusätzlich ca. 116 qm Nutzfläche bietet das Haus mit 7,5 Zimmer ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern oder die Möglichkeit zum Mehrgenerationen-Wohnen. Neben dem Haus gibt es Platz für 3-4 Fahrzeuge, darunter eine Garage. Das Grundstück umfasst 774qm, ideal um eine Spielwiese, einen Gemüsegarten und einen sonnigen Sitzplatz einzurichten. Im Erdgeschoss haben wir eine 3,5 Zimmer Wohnung. Es verteilen sich ca. 108 qm auf Wohnen-Essen, Küche, Diele, Flur und zwei große Zimmer, sowie ein Bad. Von der Küche gelangt man auf eine überdachte Terrasse und in den Hof bzw. in den Garten. Im Dachgeschoss mit ca. 82qm haben wir 4 Zimmer, ein Bad, einen Flur sowie die Möglichkeit eine kleine Küche einzurichten. Im Keller stehen neben einer Werkstatt, dem Heizungsraum und einem Hauswirtschaftsraum weitere 3 Abstellräume zur Verfügung. Ebenso hat man einen direkten Zugang zum Hof und zum Garten. Hier finden Sie für alle räumlichen Wünsche ob Wohnen oder Hobby den passenden Platz!

Ausstattung

  • Ausstattungskategorie
  • Standard
  • Bad
  • Wanne, Fenster
  • Küche
  • Ebk
  • Bodenart
  • Fliesen, Teppich, Estrich, Linoleum
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Öl
  • Stellplatzart
  • Garage
  • Ausrichtung Balkon/ Terrasse
  • Südost
  • Unterkellert
  • Keller

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Bedarfsausweis
  • Gültig bis
  • 15.03.2030
  • Energiebedarf
  • 230,6 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • Öl
  • Energieeffizienzklasse
  • G
  • Baujahr
  • 1966
  • Ausstelldatum
  • 16.03.2020
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014

Immobiliendetails

  • Objekt / Online - Nr.
  • 0820 (1/42)
  • Vermarktung
  • Kauf
  • Objektart
  • Haus

Zustand

  • Baujahr
  • 1966
  • Zustand
  • TEIL VOLLRENOVIERUNGSBED

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