Objekttitel
Wadgassen-Werbeln - Kleine Villa im Bauhausstil - Verkauf im Bieterverfahren!
Lage
Wadgassen-Werbeln liegt günstig zur Verkehrsachse Luxemburg-Saarbrücken. Man ist zügig auf der A620 und ist so bestens angebunden, um die regionalen Arbeitsplatzschwerpunkte zu erreichen. Mit eigenen Grundschulen, Kindergarten- und Krippenplätzen ist Wadgassen gut aufgestellt. Einkäufe des täglichen Bedarfs können ebenfalls vor Ort erledigt werden. Der nahegelegne Warndt lädt zu Fahrradtouren oder Wanderungen ein.
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Zuletzt wurden Mitte der 1990er Jahre das Dach, die Kunststofffenster und die Ölheizung überarbeitet. Das Objekt ist renovierungsbedürftig. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zeitnah eingestellt. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dem Charme des Baustils, den schönen Proportionen der Räume und dem tollen Rundumblick überzeugen! Ich freue mich auf Sie!
Objektbeschreibung
Diese schöne kleine Villa im Bauhausstil, Baujahr um 1934, steht in sehr ruhiger Wohnlage von Werbeln.
Mit insgesamt ca. 150qm Wohnfläche und ca. 13qm Balkon bietet das Haus mit sechs Zimmern bequem Platz sich einzurichten. Das Haus ist komplett unterkellert, im KG integriert befindet sich eine große Garage. Ein kleines Garten-Atelier mit offenem Kamin ergänzt das Platzangebot. Das Grundstück mit Süd-Ost-Ausrichtung umfasst 544qm, eine Größe, die sich gut pflegen läßt - da das Grundstück etwas erhöht über der Straße liegt hat man außerdem einem tollen Rundumblick! Das Objekt wird im Bieterverfahren angeboten. Das Mindestgebotspreis beträgt 170.000 €. Schauen Sie sich vorab bei meinem virtuellen Rundgang um!
Ablauf Bieterverfahren: am Freitag, 30.04.2021 und Mittwoch, 05.05.2021 haben Sie jeweils ab 16 Uhr die Möglichkeit, das Objekt zu besichtigen. Bitte melden Sie sich über das Kontaktformular an. Wir rufen Sie an und vereinbaren mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin. Nach der Besichtigung geben Sie per Mail Ihr Gebot ab, spätestens bis Montag, 10.05.2021. Ihr Gebot sollte über dem Mindestgebotspreis von 170.000 € liegen. Durch die Vorlage eines Finanzierungsnachweises können Sie Ihr Angebot bekräftigen. Die Gebote werden an die Verkäufer weitergegeben. Das Höchstgebot wird per Mail allen Interessenten mitgeteilt. Sie haben dadurch die Möglichkeit erneut mitzubieten. Sobald ein Gebot eingegangen ist, welches die Zustimmung der Eigentümer findet können konkrete Abschlussverhandlungen geführt werden. Der Eigentümer ist nicht gezwungen das Höchstangebot anzunehmen. Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrags fallen jeweils 3,57% Käufer- und Verkäuferprovision an.
