• 66740 Saarlouis
  • Wohnfläche108,0 m²
  • Grundstück 378,0 m²
  • Anzahl Zimmer 4
  • Objektnummer 1020 (1/47)

Reihenendhaus mit extra großem Garten

Objektbeschreibung

Objekttitel

Saarlouis-Steinrausch -Reihenendhaus mit extra großem Garten!

Lage

Der beliebte Saarlouiser Stadtteil Steinrausch ist zum Wohnen sehr gesucht. Kindergarten, Kindertagesstätte befinden sich direkt um die Ecke, eine Bushaltestelle ist in 5 Minuten zu erreichen. Grundschule sowie das nahe Freibad sorgen für kurze Wege im Familienalltag. Einkäufe kann man in wenigen Fahrminuten im Saarlouiser Stadtteil Roden erledigen Durch eine direkte Anbindung an die A8 liegt der Stadtteil günstig an der Verkehrsachse Luxemburg-Saarbrücken und es lassen sich alle regionalen Arbeitsplatzschwerpunkte sehr gut erreichen.

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Es sind Modernisierungsarbeiten notwendig, um die Ausstattung (Elektroinstallation, Bad und Gäste-WC, Böden) wieder auf einen aktuellen Stand zu bringen. Seit den 1990-er Jahren wird das Gebäude bequem mit Fernwärme versorgt. 1997 wurden zweifachverglaste Kunststofffenster eingebaut, 2010 ein elektrisches Garagentor installiert und 2019 ein neuer Gartenzaun gesetzt. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zeitnah eingestellt. Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der tollen Lage und dem großzügigen Grundstück überzeugen! Nutzen Sie den Kontaktbutton auf dieser Seite, um gleich einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich freue mich auf Sie!

Objektbeschreibung

Schönes Reihenendhaus in Massivbauweise, Baujahr 1970, in absolut ruhiger Lage! Das Haus bietet mit ca. 108 qm Wohnfläche im EG und OG, Platz für die junge Familie oder den angenehmen Komfort sich in den späteren Jahren wieder zu verkleinern. Das ca. 378 qm große Grundstück verfügt über einen sonnigen Garten mit SW-Ausrichtung. Ideal zum Spielen für Ihre Kinder oder für Gartenliebhaber. Das Haus ist unterkellert, hier befinden sich auf 54 qm eine kleine Waschküche, Abstellraum und ein Hobbyraum. Das Dachgeschoss kann als Speicher genutzt werden. Eine Garage und ein Stellplatz davor gehören ebenfalls zum Angebot. Die Garage ist direkt an den Giebel angebaut und ohne längeren Fußweg zu erreichen.

Ausstattung

  • Bad
  • Fenster
  • Befeuerung
  • Fern
  • Stellplatzart
  • Garage
  • Unterkellert
  • Keller
  • Gäste-WC

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Bedarfsausweis
  • Gültig bis
  • 30.06.2030
  • Energiebedarf
  • 171 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • Fernwärme
  • Energieeffizienzklasse
  • F
  • Baujahr
  • 1970
  • Ausstelldatum
  • 01.07.2020
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014

Immobiliendetails

  • Objekt / Online - Nr.
  • 1020 (1/47)
  • Vermarktung
  • Kauf
  • Objektart
  • Haus

Zustand

  • Baujahr
  • 1970
  • Zustand
  • TEIL VOLLRENOVIERUNGSBED

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