• 66125 Saarbrücken
  • Wohnfläche32,0 m²
  • Anzahl Zimmer 1,0
  • Objektnummer 1123 (1/130)

Helles Apartment mit guter Rendite!

Objektbeschreibung

Objekttitel

Saarbrücken-Dudweiler - helles Apartment mit guter Rendite!

Lage

Das kleine Apartment liegt verkehrsgünstig auf der Grühlinger Höhe und hat eine sehr gute Infrastruktur. Fußläufig gibt es Einkaufsmöglichkeiten, eine Busanbindung in die Innenstadt von Saarbrücken, die Universität usw. In wenigen Minuten ist man mit dem Auto auf der Autobahn A 623 mit Anschluss an die A 8.

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Die Wohnanlage verfügt über eine Gaszentralheizung, die Abrechnung erfolgt über Wärmemengenzähler. Die Wohnung ist mit pflegeleichten Laminat bzw. Fliesen im Bad, ausgestattet, die letzte Renovierung erfolgte 2013. Die bisherige Jahreskaltmiete beläuft sich auf 3.600 €. Das monatliche Hausgeld beträgt 130 €. Das Apartment ist seit Kurzem wieder frei und kann direkt vermietet oder selber bezogen werden.

Objektbeschreibung

In verkehrsgünstiger und dennoch ruhiger Lage von Dudweiler befindet sich dieses kleine Apartment mit Balkon. Die helle Ein-Raum-Wohnung, Baujahr 1973, umfasst ca. 32 qm, hat ein Bad mit Dusche und eine kleine Kochnische. Ein Aufzug bringt Sie problemlos in die 7. Etage. Außerdem steht ein eigener Kellerraum sowie Münzwaschmaschinen zur Verfügung. Die Wohnung ist frei. Die ganze Anlage ist sehr gepflegt. Kostenfreie Parkmöglichkeiten finden sich in der Umgebung.

Sonstige_angaben

Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich. Profitieren Sie von dieser interessanten Kapitalanlage oder nutzen Sie das Apartment selber! Über den Kontaktbutton auf dieser Seite können Sie direkt einen Besichtigungstermin vereinbaren. Ich freue mich auf Sie! Bei Abschluss eines Kaufvertrags fallen jeweils 1.950 € (+19% MwSt.) Maklercourtage für den Käufer und Verkäufer an.

Ausstattung

  • Ausstattungskategorie
  • Standard
  • Bad
  • Dusche
  • Küche
  • Einbauküche
  • Bodenart
  • Laminat
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas

Energiepass

Energieskala
  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 13.12.2028
  • Energiekennwert
  • 143 kWh/(m²*a)
  • Mit Warmwasser
  • Ja
  • Baujahr
  • 1973
  • Ausstelldatum
  • 13.12.2018
  • Geltende EnEV
  • 2008

Immobiliendetails

  • Objekt / Online - Nr.
  • 1123 (1/130)
  • Vermarktung
  • Kauf
  • Objektart
  • Wohnung

Zustand

  • Baujahr
  • 1973
  • Frei ab
  • 01.05.2023

Karte