Objekttitel
Pfungstadt-Eschollbrücken_Wohnen auf 2 Ebenen mit Gartenanteil und TG-Stellplatz!
Lage
Eschollbrücken ist ein beliebter grüner Stadtteil von Pfungstadt. Es liegt verkehrsgünstig zu den Metropolregionen Rhein-Main und Rhein-Neckar mit sehr guter Verkehrsanbindung (z.B. Darmstadt ca. 12 km, Frankfurt am Main ca. 45 km oder Mannheim ca. 45 km). Mit etwa 26.000 Einwohnern ist Pfungstadt eine der größten Städte im Landkreis Darmstadt-Dieburg mit einer lebendigen Infrastruktur,
allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie ärztlicher Versorgung, Apotheken und Schulen. Die Nähe zum Odenwald bietet abwechslungsreiche Kultur- und Freizeitmöglichkeiten. In direkter Nachbarschaft zur Wohnanlage befinden sich Kita, Kindergarten, Spielplatz und eine Grundschule.
Ausstatt_beschr
Die Wohnanlage mit Ihrer außergewöhnlichen Architektur wurde 1993 gebaut. Beheizt werden die Wohnungen mit Öl, es sind zweifachverglaste Holzfenster verbaut. Das Objekt wird von einer engagierten Hausverwaltung betreut und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand, Instandhaltungsarbeiten werden regelmäßig durchgeführt. Der Hausmeister wohnt ebenfalls im Haus.
Das Hausgeld beträgt aktuell 407 € monatlich. Die Wohnung ist mit pflegeleichtem Laminat und Fliesen ausgestattet. Die Einbauküche und der Tiefgaragenstellplatz sind im Preis enthalten. Trockner und Waschmaschine finden in einem gemeinschaftlichen Waschkeller Platz.
Objektbeschreibung
Helle und großzügige ETW-Wohnung auf 2 Ebenen mit Terrasse, Gartenanteil und Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung liegt im Erd- und im Untergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienwohnhauses mit 19 Partien in Pfungstadt-Eschollbrücken. Die Wohnung ist provisionsfrei, da sie aus Eigenbestand verkauft wird. Freuen Sie sich im Erdgeschoss auf einen offenen Wohn-Essbereich, eine neuwertige Einbauküche, ein Bad mit Dusche und Badewanne sowie einen Abstellraum. Von dieser Ebene haben Sie Zugang zu Ihrem eigenen ca. 35 qm Außenbereich mit Sitzplatz und kleinem Garten. Eine hochwertige Treppe führt ins Untergeschoss zum Schlaf-Arbeitsbereich mit einem weiteren komfortablen Abstellraum der z.B. als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann.
Sonstige_angaben
Nutzen Sie die seltene Gelegenheit eine Gartenwohnung auf 2 Ebenen zu erwerben, inklusive TG-Stellplatz! Die Wohnung wird provisionsfrei verkauft. Profitieren Sie außerdem bei Eigennutzung vom Hessengeld und lassen sich die Grunderwerbsteuer vom Land Hessen erstatten. Mehr Infos dazu unter www.finanzen.hessen.de
Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich. Nutzen Sie das Kontaktformular und geben Sie uns Ihre vollständigen Angaben mit Wohnadresse, e-mail und Telefonnummer, um mit Ihnen einen Besichtigungstermin abzustimmen. Wir freuen uns auf Sie!
