• 66359 Bous
  • Kaufpreis205.000,00 €
  • Provision3,48% inkl. MwSt.
  • Wohnfläche110,0 m²
  • Grundstück 732,0 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Objektnummer 1720 (1/56)

Gemütliche Doppelhaushälfte mit tollem Ausblick!

Objektbeschreibung

Objekttitel

Bous - gemütliche Doppelhaushälfte mit tollem Ausblick!

Lage

Sie wohnen in Bous in sonniger Halbhöhenlage in einer schönen, ruhigen Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr. Der Bahnhof ist fußläufig in 10 Minuten zu erreichen. Gut angebunden über die A8 und die A620 sind alle Arbeitsplatzschwerpunkte an der Saarschiene zwischen Saarlouis und Saarbrücken schnell erreichbar. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sowie Ärzte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und machen Bous zu einem gesuchten Wohnort.

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Es sind keine Modernisierungsarbeiten notwendig, Elektroinstallation, Heizung , Bad und Gäste-WC, Böden, Dach, Außenfassade und Fenster wurden 2007 erneuert. Sie können direkt einziehen!

Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zeitnah eingestellt.

Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der
sonnigen Lage und dem tollen Ausblick überzeugen!
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Ich freue mich auf Sie!

Objektbeschreibung

Sonnige Doppelhaushälfte in Massivbauweise, Baujahr 1960 in absolut ruhiger Lage von Bous! Das Haus bietet mit ca.110 qm Wohnfläche im EG und OG, Platz für die junge Familie oder die Möglichkeit sich in den späteren Jahren wieder zu verkleinern. Im Erdgeschoss finden sich eine gemütliche Wohnküche und der Wohnbereich sowie der Zugang zu einer 12qm großen Terrasse. Im DG hat man ein großes Schlafzimmer, wahlweise mit Ankleide oder Arbeits- bzw. Kinderzimmer. Das Bad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Das ca. 732 qm große Grundstück verfügt über einen sonnigen Garten mit SW-Ausrichtung. Gartenliebhaber werden sich begeistern, verschiedene Ebnen in dem Hanggrundstück anzulegen oder mit Bienenstöcken Ihren eigenen Akazienhonig zu ernten.
Das Haus ist unterkellert, hier befinden sich auf 50 qm eine kleine Waschküche, Abstellraum und ein
Hobbyraum. Zwei neu angelegte Stellplätze bieten Platz für Ihre Autos. Ein neuer Doppelstabzaun faßt Ihr Grundstück ein.

Ausstattung

  • Ausstattungskategorie
  • Standard
  • Bad
  • Dusche, Fenster
  • Küche
  • Ebk
  • Bodenart
  • Fliesen, Laminat
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas
  • Gäste-WC

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Bedarfsausweis
  • Gültig bis
  • 18.10.2030
  • Energiebedarf
  • 119 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • Gas
  • Energieeffizienzklasse
  • D
  • Baujahr
  • 1960
  • Ausstelldatum
  • 19.10.2020
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014

Immobiliendetails

  • Objekt / Online - Nr.
  • 1720 (1/56)
  • Vermarktung
  • Kauf
  • Objektart
  • Haus

Kosten

  • Kaufpreis
  • 205.000,00 €
  • Provision
  • 3,48% inkl. MwSt.

Zustand

  • Baujahr
  • 1960
  • Zustand
  • MODERNISIERT
  • Frei ab
  • 01.03.2021

Karte