Objekttitel
Schwalbach - kleines Haus mit Garten statt Wohnung mit Balkon!
Lage
Sie wohnen zentral und dennoch ruhig zum Zentrum in Schwalbach. Gut angebunden an die A8 und die A620 sind alle Arbeitsplatzschwerpunkte an der Saarschiene zwischen Saarlouis und Mettlach schnell erreichbar. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sowie Ärzte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
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Beheizt wird das Haus mit Gas, die Heizungsanlage ist aus 2004. Die Fenster sind 2-fachverglast und überwiegend 1998 eingebaut worden. Das Dach wurde beim Umbau in 1980-er Jahren erneuert und gedämmt. Die technische Ausstattung Elektro und Sanitär wurden in dieser Zeit ebenfalls überarbeitet. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zeitnah eingestellt.
Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der
Alternative "Kleines Haus statt Wohnung" überzeugen!
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Ich freue mich auf Sie!
Objektbeschreibung
Kleines gemütliches Haus in zentraler Lage von Schwalbach! Das Grundstück ist 268 qm groß. Das Haus, Baujahr 1924, wurde in den 1980-er Jahren umgebaut und erweitert. Ca. 100qm Wohnfläche verteilen sich auf 3,5 Zimmer im Erdgeschoss und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn-Essbereich, eine gemütliche Wohnküche mit Zugang zu einer ca. 33qm großen Terrasse und in den Garten, sowie ein Gäste-WC. Im DG haben Sie ein Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Kinderzimmer und das Bad mit Dusche und Badewanne. Der Speicher könnte noch ausgebaut werden. Das Haus ist voll unterkellert, hier können Sie sich auf ca. 70qm neben den Kellerräumen bequem eine Werkstatt und einen Hobbyraum einrichten. Auch vom Keller kommt man in den Garten. Vor dem Haus befinden sich zwei Stellplätze.
