Objekttitel

NEUER PREIS Losheim-Rimlingen - endlich Platz! Mehrgenerationenhaus mit schönem Garten

Lage

In Rimlingen wohnen Sie naturnah und profitieren von der Nähe zu Losheim mit seiner ausgewogenen Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen sowie Kindergärten und Schulen. Der hohe Freizeitwert der Region mit dem Losheimer Stausee, dem Angebot an Rad- und Wanderwegen sowie vielfältiger Gastronomie, machen den Standort lebenswert. Trier und Luxemburg bieten sich als Arbeitsorte an.

Ausstatt_beschr

Um 1900 als Bauernhaus gebaut, wurde das Haus Mitte der 1960-er Jahre zum Wohnhaus umgebaut. Das Haus und der Garten sind in einem sehr gepflegten Zustand. Beheizt wird das Gebäude mit Öl, die Brennwert-Heizung ist aus dem Jahr 2009. Das Dach wurde in 2000 neu gemacht, der Speicherboden ist gedämmt. Die Haustür wurde ebenfalls im Jahr 2000 erneuert. Fast alle Fenster wurden 1981 getauscht. 2015 wurde im Erdgeschoss teilweise Laminat verlegt. Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dem Platzangebot und von der naturnahen Lage überzeugen! Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite, um gleich einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Objektbeschreibung

Dieses geräumige, vollunterkellerte ehemalige Bauernhaus steht in ruhiger Wohnlage von Rimlingen, einem Ortsteil von Losheim am See. Mit insgesamt ca. 227 qm Wohnfläche auf zwei Etagen und zusätzlich ca. 119 qm Nutzfläche bietet das Haus mit 9 Zimmern ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern oder die Möglichkeit zum Mehrgenerationen-Wohnen. Es gibt Platz für 3-4 Fahrzeuge, darunter eine Garage. Das Grundstück umfasst 679 qm, ideal um eine Spielwiese, einen Gemüsegarten und einen sonnigen Sitzplatz einzurichten. Im Erdgeschoss haben wir eine 4 Zimmer Wohnung. Es verteilen sich ca. 123 qm auf Wohnen, Essen, Küche, Diele, Flur und zwei große Zimmer, sowie ein Bad. Vom Essbereich gelangt man über einen Wintergarten in den Hof bzw. in den Garten. Im Obergeschoss mit ca. 103 qm haben wir 5 Zimmer, ein Bad, einen Flur sowie die Möglichkeit eine kleine Küche einzurichten. Von einem großen Balkon blickt man direkt in den Wald. Der Speicher kann zudem ausgebaut werden, so dass eine weitere Wohneinheit mit ca. 80 qm geschaffen werden könnte. Im Untergeschoss stehen neben der Garage und dem Heizungsraum 4 Abstellräume zur Verfügung. Ebenso hat man einen direkten Zugang zu einem großen Schuppen und zum Garten. Mit diesem Objekt finden Sie für alle räumlichen Wünsche ob Wohnen oder Hobby den passenden Platz!

Sonstige_angaben

Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zeitnah eingestellt. Nach Abschluss eines Kaufvertrags fallen jeweils 3,57% Maklerprovision (inkl. Mwst.) für den Käufer und Verkäufer an.