• 66740 Saarlouis
  • Provision3,57 % inkl. MwSt.
  • Wohnfläche105,0 m²
  • Grundstück 240,0 m²
  • Anzahl Zimmer 4
  • Objektnummer 619 (1/20)

Saarlouis - Wohnen im beliebten Steinrausch!

Objektbeschreibung

Objekttitel

Saarlouis - Wohnen im beliebten Steinrausch!

Lage

Der beliebte Saarlouiser Stadtteil Steinrausch ist zum Wohnen sehr gesucht.

Kindergarten, Kindertagesstätte befinden sich direkt um die Ecke, eine Bushaltestelle ist in 5 Minuten
zu erreichen. Grundschule sowie das nahe Freibad sorgen für kurze Wege im Familienalltag.

Durch eine direkte Anbindung an die A8 liegt der Stadtteil günstig an der Verkehrsachse Luxemburg-Saarbrücken und es lassen sich alle regionalen Arbeitsplatzschwerpunkte sehr gut erreichen.

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Das Objekt ist sehr gepflegt und wurde in den letzten Jahren fortlaufend modernisiert.

Die Fassade wurde 2013 mit einem neuen Anstrich versehen, ebenso wurde die Haustür ausgetauscht.
2012 und 2011 wurden das Garagentor und der Gartenzaun erneuert.
Im Wohn-Essbereich wurde hochwertiges Eichenparkett verlegt.
2008 wurden alle Fenster gemacht.
Bad und Gäste-WC wurden 2006 modernisiert.
Seit 2007 ist das Haus an das Fernwärmenetz angeschlossen.

Fussböden: Fliesen, Echtholzparkett, Laminat
Fenster: Kunststofffenster 3-fach verglast, im Wohnzimmer mit elektrischen Rollläden.

Eine hochwertige neue Küche wurde 2016 eingebaut, Sie ist im Kaufpreis enthalten.

Objektbeschreibung

Typisches Reihenmittelhaus in Massivbauweise, Baujahr 1976, Planung Ingenieurbüro Leinen.
Das Haus wurde fortlaufend modernisiert und bietet mit ca. 105 qm Wohnfläche im EG und OG, Platz für die junge Familie oder den angenehmen Komfort sich in den späteren Jahren wieder zu verkleinern.

Das ca. 240 qm große Grundstück verfügt über einen sonnigen Garten mit SW-Ausrichtung.

Das Haus ist unterkellert, hier befinden sich auf 51 qm Waschküche, Werkstatt, Abstellraum und eine
eingerichtete Kellerbar. Das Dachgeschoss kann als Speicher genutzt werden.

Eine Einzel-Garage und ein Stellplatz gehören ebenfalls zum Haus und sind in ca. 60 m zu erreichen.

Ausstattung

  • Bad
  • Wanne, Fenster
  • Stellplatzart
  • Garage
  • Gäste-WC

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Bedarfsausweis
  • Gültig bis
  • 18.05.2029
  • Energiebedarf
  • 138 kWh/(m²*a)
  • Baujahr
  • 1974
  • Ausstelldatum
  • 19.05.2019
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2008

Immobiliendetails

  • Objekt / Online - Nr.
  • 619 (1/20)
  • Vermarktung
  • Kauf
  • Objektart
  • Haus

Kosten

  • Provision
  • 3,57 % inkl. MwSt.

Zustand

  • Baujahr
  • 1976
  • Zustand
  • GEPFLEGT

Dokumente

Karte