• 66740 Saarlouis
  • Kaufpreis450.000,00 €
  • Provision3,57% Käuferprovision inkl. MwSt.
  • Wohnfläche200,0 m²
  • Grundstück 3.143,0 m²
  • Anzahl Zimmer 6
  • Objektnummer 919 (1/28)

Stilvoll restauriertes Bauernhaus mit idyllischer Gartenanlage!

Objektbeschreibung

Objekttitel

Saarlouis-Neuforweiler - stilvoll restauriertes Bauernhaus mit idyllischer Gartenanlage!

Lage

Neuforweiler ist ein Stadtteil von Saarlouis mit rund 1600 Einwohnern. Zum Bau der neuen französischen Grenzfestung Saarlouis im Jahre 1680 wurden verschiedene Regimenter abkommandiert, darunter die Regimenter Picard und Dauphin. Ihre Ansiedlungen wurden die Dörfer Picard und Bourg-Dauphin - letzteres wurde später in Neuforweiler umbenannt. Eine Kita, sowie eine Grundschule sind vor Ort. Die Saarlouiser Innenstadt ist 10 Autominuten zu erreichen, um alle Besorgungen des täglichen Bedarfs zu erledigen.

Objektbeschreibung

Dieses mit handwerklicher Sorgfalt sanierte ehemalige Bauernhaus läßt die Herzen von Liebhabern historisch-stilvoller Ambiente höher schlagen! In unmittelbarer Nähe von Saarlouis, bietet Ihnen dieses 2011 liebevoll restaurierte Anwesen auf zwei Etagen modernen Wohnkomfort mit ca. 200 qm Wohnfläche. Das Dachgeschoss könnte zusätzlich als Studio ausgebaut werden. Der schön hergerichtete Keller kann für die verschiedensten Aktivitäten genutzt werden. Eine alte Scheunendurchfahrt wurde als geräumige Garage und Abstellfläche umgenutzt. Vor dem Haus finden zusätzlich vier Autos bequem Platz. Das zweiseitig angebaute Gebäude ist um 1900 im Lothringer Stil entstanden und wurde 2011 vollständig saniert. Unter anderem wurden Fenster mit Fensterbänken aus Juramarmor eingebaut, eine Gasheizung installiert und die Elektroanlage erneuert. Der größtenteils im Original erhaltene Innenausbau, wie z.B. die Fußböden aus Holz und V&B Jugendstil-Fliesen wurden fachmännisch aufgearbeitet, Stuckelemente sowie Wandverkleidungen behutsam ergänzt. Das neu eingebaute große Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Nostalgiebadewanne sorgen für zeitgemäßen Komfort. Das Entree empfängt Sie im Stil der Jahrhundertwende mit Original-Jugendstil-Fliesen an den Wänden und auf dem Boden. In allen Wohnräumen ist der Original-Dielenboden erhalten. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnräume, das Bad sowie eine gemütliche Küche, der eine ehemalige Räucherkammer heute zusätzlich als Abstellraum dient. Im Obergeschoss befinden sich vier helle Zimmer. Von hier hat man einen wundervollen Blick auf eine 80 qm große Terrasse, die von einer alten Katenwand mit Zinnen und Schieferabdeckung gerahmt wird. Ein 150 Jahre altes Wegekreuz ergänzt ausdrucksstark das Ensemble. Eine repräsentative Gartenanlage mit über 3.000 qm gliedert sich in einen Bauerngarten, eine Obstwiese, Wiesenflächen und einen kleinen Wald und ergänzt großzügig das mit Bedacht in Stand gesetzte Wohnhaus. Lassen Sie sich von der Atmosphäre dieses Hauses, seinem idyllischen Garten, angelehnt an den englischen Cottage-Stil á la Rosamunde Pilcher, verzaubern! Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich. Ich freue mich auf Ihr Interesse und Ihre Fragen!

Ausstattung

  • Ausstattungskategorie
  • Gehoben
  • Küche
  • Ebk
  • Bodenart
  • Fliesen
  • Befeuerung
  • Gas
  • Stellplatzart
  • Garage

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Bedarfsausweis
  • Gültig bis
  • 14.11.2029
  • Energiebedarf
  • 149 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • Gas
  • Energieeffizienzklasse
  • E
  • Baujahr
  • 1908
  • Ausstelldatum
  • 15.11.2019
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014

Immobiliendetails

  • Objekt / Online - Nr.
  • 919 (1/28)
  • Vermarktung
  • Kauf
  • Objektart
  • Haus

Kosten

  • Kaufpreis
  • 450.000,00 €
  • Provision
  • 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt.

Zustand

  • Baujahr
  • 1908
  • Zustand
  • MODERNISIERT

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